Городская резиденция
в центре Краснодара

Особняк 662 м² на участке 9 соток в тихой центральной части города. 2 этажа, 5 спален, кабинет, большая гостиная, сауна, бассейн, озелененный двор, медная кровля и парковка на 6 автомобилей.

129 000 000 ₽

Без комиссии с покупателя · Дом готов к проживанию · Документы готовы к сделке

Позвонить WhatsApp · Telegram · Max

На номере доступны: телефон, WhatsApp, Telegram и Max

Объект в цифрах

Характеристики

Просторный кирпичный особняк в центральной части Краснодара: с участком, приватным двором, представительскими зонами и полностью готовым форматом для проживания.

662 м²

Жилая площадь дома

1 000 м²

Общая площадь с доп. помещениями

9 соток

Земельный участок

2 этажа

Пространство для жизни и приема гостей

5 спален

Для семьи, гостей и личного пространства

6 авт.

Парковка во дворе

129 млн ₽

Стоимость объекта

Комиссия с покупателя

О доме

Редкий формат
для центральной
части города

Этот дом объединяет три качества, которые редко встречаются в одном объекте: масштаб частного особняка, собственный участок и расположение в центре Краснодара.

Дом строился на длительную перспективу: использованы долговечные материалы, применены современные инженерные решения, все помещения функционально завершены. Парадный вход с двойной лестницей задает масштаб, который поддерживается на протяжении всего дома — от жилых этажей до подвального уровня с бассейном и сауной.

Дом не требует подготовки к проживанию: он продается со всем, что находится внутри.

Обсудить объект по телефону

Аудитория

Кому подойдет этот дом

Для большой семьи

5 спален, просторные общие зоны, двор, бассейн и сауна создают комфортный сценарий для семьи, гостей, родителей или взрослых детей. Здесь можно жить вместе, не теряя личного пространства.

Для представительского формата

Дом подойдет человеку, которому важны статус, масштаб и возможность принимать гостей в достойной обстановке. Большая гостиная, кабинет, двор и парковка делают объект удобным не только для жизни, но и для частных встреч.

Для переезда в Краснодар

Особняк может быть интересен покупателям из других городов, которые рассматривают Краснодар как место для постоянной жизни на юге, но не хотят терять городской уровень, инфраструктуру и привычный комфорт.

Для деловых задач

Объект можно рассматривать не только как частный дом. Его формат подходит для представительских целей организации, закрытого офиса, резиденции компании или пространства для приема партнеров.

Архитектура и материалы

Кирпичный дом
с медной кровлей
и классическим интерьером

Особняк построен из кирпича — это один из самых надежных и долговечных материалов для капитального дома. Одна из главных архитектурных деталей — медная кровля. Она придает дому выразительный внешний облик и подчеркивает статус объекта.

Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием итальянских материалов. В отделке используются дерево, камень, мраморная плитка, паркет, резные деревянные двери и декоративные элементы, которые формируют ощущение основательной частной резиденции.

Кирпичный дом

капитальная основа и долговечность

Медная кровля

выразительный архитектурный акцент

Итальянские материалы

отделка высокого уровня

Дерево, камень, мрамор

материалы, создающие ощущение статуса

Классический стиль

представительская эстетика

Интерьер и пространство

Готовое пространство
для жизни и приема гостей

Дом полностью готов к проживанию и продается со всем, что находится внутри. Покупателю не нужно начинать с ремонта, подбора мебели и долгой подготовки к переезду.

Внутри предусмотрены основные зоны для комфортной жизни: большая гостиная, кухня, столовая, кабинет, 5 спален, сауна и бассейн.

Классический интерьер, резные деревянные двери, паркет, мраморная плитка, камень и декоративные детали создают ощущение дома, который строился как полноценная резиденция.

Запросить дополнительные фото интерьера

Расположение

Центр Краснодара,
Центральный район

Особняк расположен в Центральном районе Краснодара — в тихой, малоэтажной части исторического центра без плотной городской застройки.

Локация сочетает два преимущества: собственный дом с закрытой территорией и быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Рядом находятся университеты, рестораны, медицинские центры, торговые центры, школы, парки и другие городские сервисы. До центральной улицы города — около 10–15 минут на автомобиле.

Уточнить расположение

Центральная часть города

удобный доступ к ключевым точкам Краснодара

Тихий частный сектор

без плотной застройки и городского шума

Инфраструктура рядом

образование, медицина, рестораны, магазины, парки

Удобно для жизни

частный дом без отрыва от городской среды

Состояние объекта

Дом готов
к проживанию

В продажу входит всё, что находится в доме: мебель, техника, декор. Покупатель получает не пустые стены, а полностью сформированное жилое пространство — без необходимости ничего доделывать или докупать.

Дом сейчас свободен, что упрощает организацию просмотра и переезд после сделки — покупатель не ждёт, пока освободится предыдущий владелец.

Мебель и техника включены в продажу
Все внутри входит в продажу
Дом свободен
Можно быстро организовать просмотр
Быстрый выход на сделку возможен

Фотографии

Посмотрите дом
внутри и снаружи

Фасад, территория, общие зоны, спальни, кабинет, сауна, бассейн и детали классического интерьера. Дополнительные фотографии и видеообзор доступны по запросу.

Юридическая готовность и условия сделки

Объект готов к сделке

Дом и участок находятся в собственности. Собственник один, обременений нет. Документы подготовлены, возможен быстрый выход на сделку.

Юридическое сопровождение предусмотрено на всех этапах покупки. Комиссия с покупателя не взимается.

Собственность

дом и участок оформлены

Один собственник

прозрачная структура сделки

Без обременений

объект готов к продаже

Документы готовы

можно переходить к предметному обсуждению

0% комиссии

покупатель не оплачивает комиссию

Шпанько
Валентина Ивановна

Персональное сопровождение сделки

более 20 лет на рынке недвижимости

Связаться по объекту

Объект представляет высококвалифицированный специалист с опытом более 20 лет на рынке недвижимости. Он предоставит полную информацию об особняке, ответит на вопросы по дому, участку, документам и условиям покупки, организует видеообзор, дистанционную консультацию или приватный показ объекта.

Свяжитесь напрямую, чтобы обсудить детали и выбрать удобный формат знакомства с домом.

Объектособняк в центре Краснодара

АдресЦентральный район, Краснодар

Стоимость129 000 000 ₽

Комиссия с покупателя0%

+7 928 880-65-43

WhatsApp Telegram Max

На этом номере доступны: звонок, WhatsApp, Telegram, Max.
Если вы находитесь в другом городе, можно начать с видеообзора и дистанционного обсуждения объекта.

Особняк в центре Краснодара,
который сложно повторить

662 м² жилой площади, участок 9 соток, 2 этажа, 5 спален, кабинет, сауна, бассейн, медная кровля, озелененный двор и парковка на 6 автомобилей.

Дом готов к проживанию и продается со всем, что находится внутри.